诸暨律师

　　核心内容：下面，并通过法院对这个案例的判决，为您介绍此类纠纷的处理方法。

　　1999 年 10 月 19 日 ，被上诉人(原审原告、反诉被告)天津人造金刚石厂 ( 以下简称，天津方 ) 与上诉人(原审被

　　告、反诉原告) 北京 ×××金刚石材料有限公司 (以下简称，北京方)签订租赁合同，约定，北京方租赁天津方的分厂(含

　　19 台压机)，期限三年，年租金 30 万元。 2002 年 10 月 19 日 合同期满后，因部分设备损坏后双方产生矛盾，未能交接

　　天津方诉至天津市××区人民法院，要求北京方支付租赁费 121250 元，附属设备，电费 46932.37 元，水费 3341.74 元，

　　取暖费 45770.40 元，合计 217294.51 元。

　　北京方提起反诉要求 租赁费 (含租赁 19 台压机费用)应按 11 台压机计算、收取租赁费，并要求退还租赁费 351118

　　元;并要求扣除变损电量和变压器损耗即要求返还电费 118954.39 元;退还 设备维修费 135873.73 元、给付货款

　　9833.40 元，总计 615779.52 元。

　　天津市××区人民法院于 2003 年 4 月 23 日 作出一审判决，判令北京方 于本判决生效后五日内给付原告天津人造金刚

　　石厂电费 31299.77 元、水费 3181.74 元、取暖费 44197.40 元，三项合计 78678.91 元。判令天津人造金刚石厂于本判决

　　生效后五日内返还被告北京增方源金刚石材料有限公司租赁费 180065.55 元。三、驳回天津人造金刚石厂的其他诉讼请求

　　四、驳回被告的其他反诉请求。本诉案件受理费 5769 元，其他诉讼费用 4830 计 10599 元，原告负担 6000 元，被告负担

　　4599 元;反诉受理费 11296 元，其他费用 5648 元计 16944 元，原告负担 5000 元，被告负担 11944 元。

　　北京方、天津方均不服天津市××区人民法院( 2002 )×经初字第 386 号民事判决，先后向天津市第一中级人民法院提起上诉。天鼎律师事务所赵杰、刘秀香律师担任天津方的二审诉讼代理人。

　　北京方 其主要上诉理由：原审判决认定事实与事实不符，故请求撤销原审判决一、二、四项，两审诉讼费由对方承担

　　天津方 其主要上诉理由： 原审法院以天津方违反《劳务合同》为由判定天津方承担《租赁合同》的违约责任， 判 天